Projets immobiliers
Opportunités de développement à travers l'Afrique — de la vente sur plan aux programmes livrés.
Ce catalogue regroupe les programmes immobiliers neufs disponibles au Sénégal : achats sur plan en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), logements sociaux, opérations de construction, terrassement et extensions. Chaque fiche projet indique le type d'opération, l'état d'avancement (planification, pré-commercialisation, en construction, livré) et la localisation, à Dakar, Saly, Cap Skirring ou Saint-Louis. Vous pouvez filtrer par type de programme et par statut pour cibler les biens encore réservables.
Acheter sur plan permet de réserver un logement avant ou pendant sa construction, à un prix souvent inférieur au neuf livré, avec des paiements échelonnés selon l'avancement des travaux. Le contrat VEFA est signé devant notaire et encadre les phases de paiement, les délais de livraison et les garanties. Nos conseillers vous accompagnent de la réservation à la remise des clés, y compris pour les acheteurs de la diaspora en Europe et en Amérique du Nord.
Aucun projet pour le moment
Notre pipeline est en préparation. Revenez bientôt ou envoyez-nous votre projet.
Questions fréquentes sur les programmes neufs et la VEFA
- Qu'est-ce que la VEFA (vente sur plan) au Sénégal ?
- La VEFA, ou vente en l'état futur d'achèvement, est l'achat d'un logement avant ou pendant sa construction. Vous signez un contrat devant notaire et payez par tranches au fur et à mesure de l'avancement des travaux, jusqu'à la livraison du bien achevé.
- Comment se déroulent les paiements en VEFA ?
- Le paiement est échelonné selon des phases liées à l'avancement du chantier : un dépôt à la réservation, puis des appels de fonds aux étapes clés (fondations, gros œuvre, mise hors d'eau) et le solde à la livraison. L'échéancier exact figure dans le contrat VEFA signé chez le notaire.
- Comment réserver un logement sur plan ?
- Choisissez un programme encore en pré-commercialisation ou en construction dans le catalogue, puis contactez-nous pour bloquer le lot par un contrat de réservation. Nous vérifions le titre foncier ou le bail du terrain et préparons la signature de la VEFA chez le notaire.
- Quels sont les délais de livraison d'un programme neuf ?
- Les délais varient selon l'état d'avancement du projet, indiqué sur chaque fiche : un programme en planification livre plus tard qu'un programme déjà en construction. La date de livraison prévisionnelle est précisée dans le contrat VEFA.
- Acheter sur plan ou acheter dans l'ancien : que choisir ?
- L'achat sur plan offre un bien neuf, des paiements étalés et souvent un prix d'entrée plus bas, mais avec un délai de livraison. L'ancien est disponible immédiatement et visitable, mais sans personnalisation ni garanties du neuf. Le bon choix dépend de votre horizon et de votre budget.
- Peut-on acheter sur plan depuis l'étranger ?
- Oui. Beaucoup de nos acheteurs de la diaspora en Europe et en Amérique du Nord réservent à distance. Nous gérons la vérification du titre foncier, la coordination avec le notaire et le suivi du chantier, avec des points d'avancement réguliers jusqu'à la remise des clés.