3 ch.3 sdb.240 m²
Almadies
Les Almadies, Route de la Corniche
Haut Standing
Immobilier de prestige au Sénégal — trouvez une maison qui vous inspire
En Vedette
Les Almadies, Dakar
Villa Contemporaine avec Vue sur l'Océan
850 000 000 FCFA
01—03
Propriétés d'Exception
Propriétés d'Exception
Une sélection de résidences exceptionnelles à travers le Sénégal — des villas en bord de mer aux Almadies aux maisons coloniales de Saint-Louis.
Un Héritage d'Excellence
Un savoir-faire inégalé au service du luxe sénégalais
Depuis notre création, nous avons eu le privilège d'accompagner les clients les plus exigeants dans leur quête de la propriété idéale. Notre connaissance approfondie du marché immobilier sénégalais, combinée à notre réseau international, nous permet d'offrir un service sur mesure d'exception.
Un accompagnement personnalisé à chaque étape
Nos Services
01
Vendre Votre Bien
Bénéficiez de notre expertise et de notre réseau international pour vendre votre propriété au meilleur prix, avec discrétion et professionnalisme.
Estimation Gratuite02
Location de Prestige
Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, nos locations de luxe offrent un cadre de vie exceptionnel au Sénégal.
Explorer les Locations03
Accès Privilégié
Inscrivez-vous pour recevoir en avant-première nos nouvelles propriétés exclusives et les dernières actualités du marché.
S'inscrireAfriqueRealty
AfriqueRealty en Chiffres
0
Bureaux au Sénégal
0
Ventes en 2025
0
Experts Immobiliers
0
Locations Gérées
L'Art de Vivre Sénégalais
Teranga Living
Là où le luxe rencontre l'hospitalité légendaire
Le Sénégal est reconnu dans le monde entier pour sa Teranga — l'hospitalité chaleureuse qui définit l'âme de sa culture. Nos propriétés incarnent cet esprit, offrant non seulement des résidences d'exception, mais une véritable immersion dans un art de vivre unique.
Patrimoine Culturel
Des demeures intégrant artisanat local et design contemporain
Communauté Vibrante
Un accès privilégié aux événements culturels et sociaux
Style de Vie
Plages dorées, gastronomie raffinée et nature préservée
Guides pour acheteurs
Nos guides pratiques pour investir, financer et sécuriser un bien immobilier au Sénégal — titre foncier, achat à distance, investissement de la diaspora.
Investir dans l'immobilier au Sénégal depuis l'étranger
Le guide de référence pour la diaspora qui souhaite acheter et rentabiliser un bien au Sénégal.
Acheter un bien au Sénégal à distance par procuration notariée
Signer un achat au Sénégal sans vous déplacer : la procuration notariée, étape par étape.
Financement immobilier pour la diaspora au Sénégal
Comptant, prêt local, paiement échelonné en VEFA : comment financer un achat depuis l'étranger.
Qu'est-ce qu'un titre foncier au Sénégal ?
Définition du titre foncier, différences avec le bail, et comment le vérifier.
Comment acheter un terrain au Sénégal en toute sécurité
Les étapes concrètes pour acheter un terrain sans risque, du titre au notaire.
Prix de l'immobilier à Dakar : ce qu'il faut savoir
Fourchettes indicatives par quartier et facteurs qui font varier le prix au m².
Un étranger peut-il acheter un bien immobilier au Sénégal ?
Ce que dit la loi sénégalaise sur l'achat immobilier par les étrangers et la diaspora.
Frais de notaire et coûts d'acquisition immobilière au Sénégal
Le détail des frais d'acquisition à prévoir en plus du prix lors d'un achat au Sénégal.
Acheter, vendre ou louer au Sénégal : questions fréquentes
- Les étrangers et la diaspora peuvent-ils acheter un bien immobilier au Sénégal ?
- Oui. Les étrangers comme les Sénégalais de la diaspora peuvent acheter un bien et détenir un titre foncier ou un bail à leur nom. La transaction se finalise chez un notaire, à distance par procuration si nécessaire.
- Dans quelles villes du Sénégal AfriqueRealty intervient-elle ?
- Nous couvrons Dakar, Saly, Cap Skirring et Saint-Louis, avec des agences à Dakar et à Saly, pour l'achat, la location et la gestion de biens de prestige.
- Vaut-il mieux acheter ou louer au Sénégal ?
- Cela dépend de votre horizon : l'achat convient à un projet de long terme ou d'investissement, la location à une installation plus souple. Nos conseillers vous orientent selon votre budget et vos objectifs.
- Comment se déroule l'estimation et la vente d'un bien ?
- Vous demandez une estimation gratuite, notre agent visite le bien et fixe un prix de marché, puis nous commercialisons le bien jusqu'à la signature chez le notaire. L'estimation est rendue sous 48 heures ouvrées.
- Qu'est-ce qu'un titre foncier et pourquoi est-il important ?
- Le titre foncier établit la propriété d'un bien au Sénégal. Sa vérification auprès de la conservation foncière garantit que le vendeur est bien propriétaire et que le bien est libre de litige — une étape clé de toute transaction sécurisée.
Newsletter
Restez informé
Recevez nos biens les plus exclusifs avant tout le monde.