VEFA — Vente en l'État Futur d'Achèvement
Achetez sur plan des logements en cours de construction. Paiements échelonnés, titres livrés.
En savoir plusProjets & Développement
Du terrain à la livraison — AfriqueRealty accompagne les projets de développement à travers le continent.
AfriqueRealty accompagne les projets de promotion et de construction immobilière au Sénégal autour de cinq expertises : la vente en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) de programmes neufs, les logements sociaux, le terrassement et la viabilisation de terrains, la construction et les extensions ou rénovations. L'offre s'adresse aussi bien aux promoteurs et investisseurs qui développent un programme qu'aux propriétaires particuliers qui font bâtir ou agrandir un bien.
Les interventions couvrent Dakar, Saly, Cap Skirring et Saint-Louis, depuis l'acquisition et la sécurisation du terrain (titre foncier, bail, passage chez le notaire) jusqu'à la commercialisation des lots. Pour démarrer, vous prenez contact avec l'un de nos bureaux et nos 25 experts cadrent le projet, le foncier et les étapes.
Programmes de logements sociaux
Éligibilité, dossiers et actualités des programmes de logements sociaux sénégalais.
En savoir plusTerrassement & Aménagement foncier
Aménagement foncier, terrassement, viabilisation. Préparation de terrains résidentiels et industriels.
En savoir plusProjets de construction
Construction clé en main de villas, immeubles et locaux commerciaux.
En savoir plusExtensions & Rénovations
Ajout d'étages, d'ailes, ou rénovation complète. Projets d'extension de A à Z.
En savoir plusQuestions fréquentes sur nos projets de construction
- Qu'est-ce que la VEFA et comment fonctionne la vente sur plan ?
- La VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) est l'achat d'un bien neuf avant ou pendant sa construction, sur la base des plans du programme. L'acquéreur paie par appels de fonds échelonnés selon l'avancement des travaux, et l'acte est signé chez le notaire.
- À qui s'adressent les services de promotion et de construction ?
- À deux profils : les promoteurs et investisseurs qui développent un programme neuf ou des logements sociaux, et les propriétaires particuliers qui veulent construire, agrandir ou rénover un bien. Nous adaptons l'accompagnement à chaque cas.
- Dans quelles villes intervenez-vous pour les projets de construction ?
- Nous intervenons à Dakar, Saly, Cap Skirring et Saint-Louis, où se trouvent nos bureaux et nos équipes terrain.
- Le terrassement et la viabilisation du terrain sont-ils inclus ?
- Oui. Le terrassement et la viabilisation font partie de nos cinq expertises et peuvent être pris en charge en amont de la construction, sur un terrain déjà sécurisé par un titre foncier ou un bail.
- Comment vérifiez-vous que le terrain est constructible et sécurisé ?
- Avant tout projet, nous examinons la situation foncière du terrain (titre foncier, bail, situation chez le notaire) afin de confirmer qu'il est sécurisé et constructible. Cela limite les risques juridiques en cours de programme.
- Comment démarrer un projet avec AfriqueRealty ?
- Vous contactez l'un de nos bureaux à Dakar ou Saly et présentez votre besoin (programme neuf, logements sociaux, construction, extension). Nos experts cadrent ensuite le projet, le foncier et les prochaines étapes.